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투자노트

코인빨래방 창업시 기대수익률? 워시앤조이 사업설명회를 다녀와서

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 언젠가부터 집 근처 코인세탁소에서 빨래를 돌리고 건조까지 해오고 있었습니다.
그러다 문득, “아, 이걸 내가 차리면 어떨까?” 싶은 마음에 자주가는 동전빨래방의 회사 홈페이지를 검색해보았고, 마침 머지않아 예비창업자를 대상으로 사업설명회를 진행하는 것을 확인하고 신청하였습니다. 그러자 곧 이렇게 문자로 안내가 도착했습니다.

부푼 마음과 여러가지 의문을 가지고 제가 다녀와보았습니다.

이렇게 기계에 대한 설명과 기계의 모형까지 보여주는 체험존이었습니다. 우측은 운동화까지 동전빨래가 가능한 기계입니다. 

또한 이렇게 용품 판매로 또 다른 비즈니스 모델을 만들 수도 있습니다.

코인빨래방 사업설명회를 듣고 요약한 코인빨래방 창업의 포인트는 세가지 입니다.
1. 부업으로 하기 좋다.
2. 입지 선정이 매우 중요하다.
3. 기대수익률이 안정적이다.
아래에서 조금 더 풀어보겠습니다.

1. 부업으로 하기 좋다
코인빨래방 창업은 인력이 많이 들지 않습니다. 매일 동전과 다우니, 세제 등을 채워넣고 매장 청결을 위해 청소 정도만 하면 돈은 기계가 알아서 벌어옵니다. 기계가 고장나면 워시앤조이 본사의 지원을 통해 수리받을 수 있습니다. 코인빨래방은 임대, 기계 설치, 운영, 관리 이 세 꼭지로 돌아가는 간단한 비즈니스모델이기 자영업을 하며 발생할 수 있는 문제가 많지 않습니다. 한마디로 신경쓸 일이 거의 없다는 것입니다.

2. 입지선정이 매우 중요하다
동전빨래방도 역시 고객을 맞이하고 서비스를 제공하는 사업입니다. 코인빨래방의 수요가 높고 이용객이 많은 지역에 입점하는 것이 매우 중요한대요. 이 포인트가 바로 입지입니다. 저도 코인빨래방을 자주 이용하게 된 계기도 역시 집 주변에 워시앤조이가 생겨서 였는데요. 이렇듯 수요 예측과 정밀한 입지 선정이 사업의 성패를 좌우하는 매우 큰 포인트입니다.

3. 기대수익률이 안정적이다
누구나 빨래를 하지요? 입지 선정이 잘 되었다면 매장이 안정적으로 운영될 것이고 그때에 들어오는 수입이 어느 정도 편차가 크지 않고 나가는 비용 또한 어느정도 일정하기 때문에 이와 같은 말씀을 드렸습니다.

이 부분은 조금 더 자세히 풀어볼까요?
코인빨래방 창업 시 가장 큰 비용이 드는 부분은 바로 설비입니다. 세탁기 세대와 건조기 세대, 인테리어 등 초기 세팅비용으로 약 1억~1.5억 정도가 소요됩니다. 이는 약 10평 정도 매장 기준입니다.
고정적인 비용은 임대료와 관리비가 있을 것이고, 변동비용은 세제, 다우니, 기타 커피나 소모품비 정도입니다.
그렇다면 수익은 어떨까요?
물론 지역에 따라 편차가 있겠지만 워시앤조이에서 파악한 대략적인 매장의 연 평균수익률은 10% 내외입니다. 여기에 부가적으로 상품을 판매하거나 다른 서비스를 제공하지 않는다면 말이죠. 세탁기와 건조기 만으로는 일정수준 이상으로 수익률이 커지기 어려운 구조입니다. 사람들이 몰려와도 세탁기와 건조기 대수는 고정돼 있기 때문입니다.

제가 이 사업에 망설여 시작하지 않은 이유도 상승폭이 제한된 기대수익률과 현금유동성 때문이었습니다. 투자자금이 여유로운 은퇴한 실버세대 이거나 자금이 조금 여유가 있지만 적당한 투자처가 없는 장년층의 경우 노동이 적고 안정적인 수입이 창출되는 좋은 사업이 되겠지만 30대 초반의 나이에 앞으로 결혼과 주택 구매, 차량 구매 등 큰 소비가 남아있는 제 앞으로의 계획에는 안정적인 투자금 회수 보다는 언제라도 현금 회수가 용이한 유동성 좋은 투자처가 더 적합하겠다는 판단이 섰기 때문입니다.

이상 코인빨래방 창업에 대해 길게 서술해보았는데 많은 도움이 되셨을지 모르겠습니다. 저 또한 단순히 워시앤조이 사업설명회에서 들은 설명과 인터넷 서치를 통한 이야기를 정리한 정도의 심도 깊지 않은 수준이기에, 실제로 창업하실 분들이라면 조금 더 깊게 알아보시길 권해드립니다.
감사합니다.

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